Bolle e crepe nella membrana, giunti aperti ai piedi del parapetto, acqua che ristagna giorni dopo la pioggia, aloni di umidità sul soffitto del piano sotto: quando compaiono questi sintomi, l'impermeabilizzazione del terrazzo è a fine servizio. Intervenire prima che l'acqua raggiunga il solaio costa una frazione del ripristino strutturale — e nel bresciano, tra piogge di pianura e gelate invernali, il degrado corre veloce.
La soluzione dipende dallo stato dell'esistente: supporto sano → il sistema liquido o il nuovo strato bituminoso si applicano sopra il vecchio, senza demolire. Massetti fradici o pendenze sbagliate → conviene demolire e rifare il pacchetto. In sopralluogo ti presentiamo entrambe le strade con i rispettivi prezzi.